埃及水泥产业正经历一场深刻的战略转向。2025年前11个月，水泥出口额降至8.06亿美元，同比下降4%，延续了过去六个月的下滑态势。这一变化尤为引人注目，因为去年同期埃及水泥出口还保持着月均15%以上的强劲增长。在产量持续增加、海外市场询价不断的背景下，为何出口反而出现萎缩？答案指向国内市场的强劲复苏。

建筑商联合会建材分会主席艾哈迈德·泽尼指出，三大因素驱动了这一转变。首要原因在于国内需求的爆发式增长。2025年5月，埃及水泥价格一度突破每吨5000埃镑的历史高位，供应短缺问题凸显。政府随即介入，暂停了竞争管理局允许企业削减产能的决定，有效增加了市场供应，推动价格从7月起显著回落。水泥与钢材价格的双双下行，极大刺激了房地产开发商加快执行搁置项目，国内订单量随之激增。

其次，银行体系美元流动性明显改善，企业不再为外汇需求焦虑。这种安全感使得厂商无需急于通过出口换取外汇，能够更从容地服务本土市场。第三个因素最为关键——利润差异。当前国内水泥售价约为每吨79美元，比出口价格高出500埃镑（约合10-15美元）。如此明显的价差，自然驱使包括外资企业在内的所有生产商优先满足国内订单。