根据越南水泥协会信息，该国多数水泥企业已宣布自11月18日起统一上调产品价格，袋装与散装水泥每吨均上涨10万越南盾（约合3.8美元）。此次调价范围广泛，反映出原材料成本上涨与长期供应短缺所带来的显著压力。

企业方面指出，煤炭、电力和运输等关键成本项价格长期持续攀升，致使工厂难以有效控制支出。尽管各家已尽力优化运营并削减内部成本，但原材料及燃料价格的上涨趋势依然迫使生产商调整售价以应对压力。

据悉，水泥经销商已收到来自Bim Son水泥、Vicem But Son、Vicem Hoang Thach及Long Son水泥等多家工厂的调价通知，涨幅统一为每吨10万越南盾。专家分析指出，水泥在工程项目原材料成本中占比较高，此次集体涨价预计将对建筑与房地产市场带来较大压力。

在房地产项目的五大成本构成中，建筑材料的影响最为直接。其中，钢材占总成本的15%–20%，其余包括土地、施工、管理成本及利润。因此，当水泥等关键原材料价格上涨时，投资方往往需重新核算售价以平衡成本。有建筑承包商测算，水泥每吨上涨10万越南盾，将导致项目总成本出现明显增加。

面对市场化的价格波动，除非企业出台针对特定行业的扶持政策，否则难以进行行政干预。水泥厂商同时表示，目前原材料价格压力未见缓解迹象。煤炭等燃料价格持续处于高位，而汽油价格波动也使得运输成本难以降低。在成本压力持续的背景下，行业预计将继续面临严峻的经营环境。