据中国水泥网行情数据中心消息，12日起海南岛内华润、天涯、椰树、蓝岛等主要地产水泥普遍通知大幅下调各品种水泥价格50元/吨。调价后，海口地区P.O42.5（R）散装水泥主流出厂报价在440-450元/吨。

  自2017年8月份开始，国内水泥熟料价格进入了一段长时间的上涨周期，海南水泥价格一度突破500元/吨。那为何突然间，水泥价格出现大幅下调呢？

  海南省出台“双暂停”政策及世上最严格的土地管理措施

  据了解，此前海南推出了深化“两个双暂停”的政策，要求永久停止海南中部市县五指山、白沙县、保亭、琼中这四个市县新建房地产外销项目。海南的中部市县，是海南生态环境最好的地方，处于对生态环境的保护，不允许在沿海200米的范围内修建与生态保护无关的建筑。

  1月5日，海南省省长沈晓明就做好中央环保督察整改工作作出批示：要将媒体监督作为整改工作的动力，立足自身，立行立改，改就改好，就改彻底。要求各市县立即对照中央环境保护督察反馈意见中提及的违规违法项目，实施“双暂停”(暂停建设、暂停营业)，即在建项目一律暂停建设；房地产项目暂停销售和宣传，其他酒店、餐饮、旅游、娱乐等经营类项目暂停营业。

  另，海南省还实行了建设用地实行建设用地总量和强度双控制度，严控商品住宅用地供应，禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地。此外，还将土地投资强度、产值、税收等相关指标作为建设用地供应准入标准。也就是说海南提出了以保护生态环境为第一位，这也是意味着海南也将开始进入寸土寸金的时代。

  由此一来，海南各地停工使得水泥市场需求急速下滑，库存上涨加快，造成厂商恐慌情绪，水泥价格也因此下调。

  水泥价格过高，导致工期延后，市场需求下滑

  此前，水泥价格一度突破500元/吨，这使得工程施工成本加大，一些不赶工期的工程都已停工，待年后才复工。使得市场需求下滑，影响水泥价格。

  此外，据业内人士猜测，水泥价格下调与日前进口熟料增长也有关系。

  据了解，去年11月至今我国熟料进口高达100万余吨，创历史新高。而进口熟料大都通过海口海关进入市场。从一定程度上影响海南市场，为争取市场，商家及时调价也不无可能。