据越南水泥协会（VNCA）消息，越南南部众多水泥生产商自3月31日起集体上调售价，每吨上涨5万越南盾，主因生产成本大幅上升。此次调价是在电力及原材料价格强劲上涨的背景下进行的，属于合理调整。

这已经是2025年以来的第二轮涨价。年初，包括Vicem Bỉm Sơn、Vicem Hoàng Mai、The Vissai、Tân Thắng等在内的多个知名品牌，就已宣布每吨水泥价格上涨5万越南盾。

具体来看，INSEE水泥自3月31日起对袋装水泥执行每吨上涨5万越南盾的价格调整，工业水泥则从4月2日起执行。Vicem Hà Tiên水泥在所有交货点的袋装水泥价格自3月31日起上调，散装水泥则从4月2日起执行。Long Sơn水泥自4月1日早上6点起，对所有品牌袋装水泥上涨5万越南盾/吨。Vicem Hạ Long水泥自4月1日起在协福工厂执行类似涨幅，而西贡水泥则从4月1日起对所有袋装和工业水泥产品全面涨价。

此次水泥价格上涨的根源在于近期电力价格的飙升以及水泥生产原材料价格的持续走高，即便企业已经优化了生产流程，但依然无法弥补巨大的成本缺口。Vicem Hà Tiên的代表指出，去年年底，电价平均上涨超过4.8%，同时生产水泥所需的原材料价格居高不下，且没有降温迹象，企业为了填补成本，不得不选择涨价。

此前，越南工贸部自2024年10月11日起将平均零售电价上调了4.8%，这一举措对水泥等高耗电行业的生产成本产生了显著影响，促使众多水泥企业迅速考虑提高产品售价以应对成本压力。

2025年，越南建设部预计水泥消费量约为9500万至1亿吨，较2024年增长2-3%。其中，国内消费量约为6000-6500万吨，出口量为3000-3500万吨。

实际上，建筑材料价格是影响房地产产品成本的五大因素之一。因此，当建筑材料价格上涨时，开发商为了弥补成本，不得不提高房地产产品的售价。